DỊCH VỤ CHO THUÊ KHO XƯỞNG – TUẤN PHƯƠNG GROUP

Trong bối cảnh nhu cầu sản xuất, lưu trữ và phân phối hàng hóa tại Long An và vùng ven TP.HCM không ngừng tăng cao, dịch vụ cho thuê kho xưởng trở thành một trong những nhu cầu thiết yếu của doanh nghiệp, nhà sản xuất, đơn vị thương mại và các hộ kinh doanh lớn nhỏ. Nắm bắt được thực tế đó, Tuấn Phương Group đã mở rộng lĩnh vực hoạt động, chính thức cung cấp dịch vụ môi giới – tư vấn – kết nối cho thuê kho xưởng tại Long An, đặc biệt tại các khu vực: Cần Giuộc, Cần Đước, Bến Lức, Đức Hòa, Tân An và các tuyến trục liên tỉnh.

1. Vì sao Tuấn Phương Group tham gia dịch vụ cho thuê kho xưởng?

Long An hiện là “vùng đệm vàng” kết nối TP.HCM với miền Tây và cảng biển. Tốc độ đô thị hóa nhanh, nguồn vốn FDI liên tục đổ về, logistic ngày càng phát triển khiến nhu cầu kho bãi – nhà xưởng tăng mạnh. Tuy nhiên, thực tế có nhiều khách hàng vẫn gặp khó khăn:

• Không biết vị trí nào phù hợp với loại hình sản xuất của mình

• Không nắm rõ quy hoạch, pháp lý và các hạn chế của từng khu

• Khó tìm kho xưởng giá tốt, hạ tầng chuẩn và có thể sử dụng ngay

• Mất thời gian khảo sát nhiều nơi nhưng không chọn được bất động sản phù hợp

• Ngại làm việc với quá nhiều đầu mối môi giới nhỏ lẻ

Tuấn Phương Group ra đời như một giải pháp tổng hợp, giúp khách hàng tìm đúng – chọn đúng – thuê đúng loại kho xưởng phù hợp, từ đó tối ưu chi phí và rút ngắn thời gian triển khai hoạt động.

2. Phạm vi dịch vụ cho thuê kho xưởng

Tuấn Phương Group hiện đang cung cấp đầy đủ các loại hình kho xưởng:

● Kho xưởng sản xuất

Phù hợp với: may mặc, cơ khí nhẹ, chế biến, đóng gói, lắp ráp, sản xuất thực phẩm (tùy điều kiện), xưởng nội thất…
Đặc điểm: diện tích từ 300m² – 10.000m², nền cao ráo, trần cao 7–12m, có điện 3 pha, đường xe tải/cont 40ft.

● Kho chứa hàng – kho logistics

Phục vụ: hàng hóa thương mại điện tử, hàng lạnh, hàng cồng kềnh, hàng pallet…
Hạ tầng: quản lý 24/7, PCCC tiêu chuẩn, hệ thống camera, đường container, khả năng mở rộng.

● Kho mini – kho lẻ cho hộ kinh doanh

Từ 50m² – 300m², phù hợp kinh doanh hàng online, vật tư, hàng lưu kho theo mùa vụ.

● Xưởng khung sẵn – xưởng mới xây

Cho khách sản xuất quy mô lớn cần mặt bằng chuẩn, muốn sử dụng ngay không phải chờ xây dựng.

● Đất kho xưởng (đất SKC – SKK) cho thuê lâu dài

Dành cho doanh nghiệp muốn tự xây theo mô hình riêng.
Thời hạn thuê: 5 năm – 20 năm.

● Kho trong khu công nghiệp & kho ngoài khu công nghiệp

Đáp ứng đa dạng mức ngân sách và yêu cầu về thủ tục pháp lý.

3. Quy trình làm việc rõ ràng – nhanh chóng

Khách hàng khi thuê kho xưởng thông qua Tuấn Phương Group sẽ được hỗ trợ theo quy trình chuẩn:

Bước 1 – Tiếp nhận nhu cầu thực tế

Bao gồm: diện tích – mục đích sử dụng – thời gian thuê – ngân sách – yêu cầu hạ tầng – khu vực mong muốn.

Bước 2 – Chọn lọc kho phù hợp

Dựa trên dữ liệu kho xưởng thực tế mà Tuấn Phương Group đang quản lý và hệ thống chủ đất uy tín tại Tây Ninh.

Bước 3 – Dẫn đi xem kho

Nhân viên trực tiếp đưa khách đến khảo sát, phân tích ưu – nhược điểm từng vị trí, so sánh giá thuê.

Bước 4 – Thương lượng hợp đồng tối ưu

Công ty hỗ trợ đàm phán giá thuê, thời hạn, điều khoản PCCC, sửa chữa, vệ sinh, nâng cấp… đảm bảo có lợi nhất cho khách.

Bước 5 – Hỗ trợ pháp lý & bàn giao

Bao gồm: hợp đồng thuê, giấy phép kinh doanh phù hợp, cam kết an toàn, PCCC, bàn giao tài sản.

Bước 6 – Đồng hành sau thuê

Nếu phát sinh vấn đề về điện nước, mặt bằng, thoát hiểm, sửa chữa nhỏ… Tuấn Phương Group sẵn sàng hỗ trợ.

4. Lợi thế của Tuấn Phương Group khi cung cấp dịch vụ này

✔ Hệ thống kho xưởng lớn – chọn lọc kỹ lưỡng

Công ty làm việc trực tiếp với chủ đất, chủ kho, chủ xưởng tại Long An, đảm bảo kho thật – giá thật – thông tin chuẩn.

✔ Hiểu rõ quy hoạch & pháp lý địa phương

Đây là điểm mạnh nổi bật giúp khách hàng tránh thuê phải kho nằm trong khu quy hoạch hoặc không đủ điều kiện cấp phép sản xuất.

✔ Tiết kiệm thời gian

Không mất công chạy nhiều nơi, công ty lọc sẵn những vị trí phù hợp chỉ trong 1 – 2 ngày.

✔ Giá thuê tối ưu nhờ thương lượng trực tiếp

Do hợp tác rộng với chủ kho lâu năm, công ty thường có giá tốt hơn so với thị trường.

✔ Dịch vụ hỗ trợ tận tâm trước – trong – sau thuê

Không bỏ mặc khách sau khi ký hợp đồng, luôn đồng hành khi cần thiết.

✔ Phù hợp cho mọi quy mô doanh nghiệp

Từ doanh nghiệp FDI, doanh nghiệp trong nước, cho đến hộ kinh doanh nhỏ lẻ.

5. Khu vực kho xưởng đang khai thác mạnh

• Cần Giuộc (Tân Kim – Phước Lý – Long Hậu)

• Cần Đước (Tân Lân – Long Hòa – Phước Vân)

• Bến Lức (Thanh Phú – An Thạnh – Nhựt Chánh)

• Đức Hòa (Mỹ Hạnh – Hựu Thạnh – Đức Hòa Thượng)

• Tân An – Tân Trụ – Châu Thành

• Các trục đường kết nối như: Quốc lộ 50, ĐT835, ĐT826, cao tốc Bến Lức – Long Thành…

6. Đối tượng khách hàng phù hợp

• Doanh nghiệp sản xuất cần xưởng dài hạn

• Thương mại điện tử cần kho bãi theo mùa

• Hộ kinh doanh muốn thuê kho nhỏ

• Công ty logistic cần kho trung chuyển

• Nhà đầu tư cần mặt bằng ổn định

• Doanh nghiệp mới mở rộng quy mô

Dù nhu cầu lớn hay nhỏ, Tuấn Phương Group đều có giải pháp phù hợp.

7. Lời kết

Dịch vụ cho thuê kho xưởng của Công ty TNHH Tư vấn Môi giới Bất động sản Tuấn Phương Group được xây dựng dựa trên tiêu chí nhanh – thật – chuẩn – tiết kiệm, phù hợp thực tế tại Long An – một trong những thị trường công nghiệp phát triển mạnh nhất phía Nam.

Với kinh nghiệm địa phương, hệ thống kho phong phú và quy trình làm việc minh bạch, công ty cam kết mang đến cho khách hàng trải nghiệm chuyên nghiệp và hiệu quả nhất. Tuấn Phương Group tin rằng mỗi doanh nghiệp đều có một mô hình hoạt động riêng, và nhiệm vụ của chúng tôi là tìm đúng kho – đúng vị trí – đúng giá trị, để giúp bạn khởi đầu hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh thuận lợi nhất.